2023杭州錢塘區(qū)專項公租房合同簽訂要求

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2023杭州錢塘區(qū)專項公租房合同簽訂要求

公開選房結(jié)束后，申請人和用人單位在規(guī)定時間內(nèi)與經(jīng)租管理單位簽訂租賃合同，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的，視為自動放棄本次保障資格。申請人在簽訂租賃合同時，申請條件已發(fā)生變化，不再符合準(zhǔn)入條件的，不簽訂租賃合同，取消本次保障資格。租賃合同需進(jìn)行公證，由承租人和經(jīng)租單位共同承擔(dān)公證費(fèi)用。承租人應(yīng)自覺遵守相關(guān)管理辦法，按照合同約定履行各項義務(wù)。

租金管理

（一）錢塘區(qū)專項公共租賃住房參照《杭州市區(qū)公共租賃住房租金管理暫行辦法》（杭價服〔2012〕12號）、《杭州市區(qū)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（杭價服〔2016〕71號）文件規(guī)定執(zhí)行，根據(jù)土地等級實行差別化租金。非成套房源租金標(biāo)準(zhǔn)按照下調(diào)一個土地等級租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（二）錢塘區(qū)專項公租房租金按建筑面積計算。承租人應(yīng)按季繳納租金，直接劃入經(jīng)租管理單位相關(guān)賬戶。承租人入住時，需預(yù)先繳納一季度租金。

（三）辦理入住手續(xù)時，承租人需按照非成套一居室和成套一居室住房1000元/套的標(biāo)準(zhǔn)繳納房屋押金。租賃期滿并辦理退房手續(xù)后，承租人可到公共租賃住房經(jīng)租管理單位退還房屋押金。

（四）錢塘區(qū)專項公租房入住前需到物業(yè)公司繳納約200元的水費(fèi)（周轉(zhuǎn)金），電費(fèi)由承租人自行向電力部門繳納。

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